Prengui uns minuts cada setmana per identificar les vendes més prometedores
Les vendes d'immobles són com a vendes d'etiquetes en esteroides. Normalment tenen lloc quan una persona o una família està venent pràcticament tot el que està a casa seva, potser per la mort de la família, la fallida, la reducció radical o fins i tot un moviment a través de països.
En conseqüència, si bé podeu observar algunes possessions alienes a la venda d'immobles, també és probable que vegeu alguns articles valuosos: mobles, obres d'art, antiguitats i fins i tot joies cares.
Les vendes d'immobles us ofereixen una oportunitat divertida de negociar, amb possibilitats de guanys importants.
Però, com podeu ubicar les millors vendes immobiliàries a la vostra zona? Això farà alguns treballs legals, però amb uns minuts de recerca cada setmana, haureu de poder identificar les millors vendes de propietats i afegir-les a la vostra llista de caps de setmana.
Com trobar les millors vendes immobiliàries
Les vendes d'estats s'anuncien en diversos llocs, inclosos els anuncis classificats i en Craigslist . Heu de consultar cada un d'aquests llocs a principis de la setmana:
- Consulteu la secció classificada del vostre diari local per obtenir llistats. La majoria de les vendes de propietats comencen els divendres, així que començar a buscar llistats el dijous.
- Consulteu Craigslist.org per obtenir encara més fitxes a la vostra zona. Aquest és un gran lloc per donar a conèixer les vendes que no fan els professionals.
- Utilitzeu estatesale.com i estatesales.net per buscar les vendes que pugueu perdre. Tots dos llocs són nacionals i us permeten cercar per ciutat o per codi postal. Assegureu-vos d'inscriure's a les actualitzacions setmanals mentre hi esteu.
- Quan visiteu una venda immobiliària de gestió professional, sol·liciteu obtenir la llista de correu electrònic de la companyia. La majoria envia notificacions habituals de les vendes futures. Fins i tot poden tenir un anunciant que anunciï les seves properes vendes a la sortida, així que assegureu-vos de mirar.
Per identificar agents de vendes immobiliaris addicionals a la vostra àrea, escriviu el terme "vendes de propietats" i el nom de la vostra ciutat en un motor de cerca.
A continuació, visiteu el lloc web de qualsevol empresa immobiliària que aparegui. Normalment tindran llistats per a totes les vendes pròximes i, en la majoria dels casos, un lloc per registrar-se a les notificacions per correu electrònic.
No totes les fitxes que trobareu són per a vendes de propietats (encara que la llista utilitzi la paraula "finca"). Per reduir la llista de vendes per visitar, haureu de buscar paraules com "casa sencera" i "tot ha d'anar".
Consells per aprofitar al màxim la recerca de vendes
Tingueu en compte que les empreses immobiliàries sovint afegeixen més articles (més fotografies de propietats) als seus llocs web en els dies previs a la venda. Reviseu sovint, especialment si cerqueu alguna cosa en particular.
Finalment, si us agrada pagar els preus de les subhastes, llavors toca les vendes de l'últim dia, quan els preus solen reduir-se a la meitat.